Ипотека для ИП и Самозанятых.

Предприниматели (ИП) и Самозанятые чаще всего откладывают идею о покупке квартиры из-за страха получить отказ в кредитовании. К, сожалению, эти переживания оправданы, ведь банки хотят обезопасить себя от рисков, связанных с зачастую нестабильным доходом данной категории заемщиков.

Требования к подаче заявки

Требования для ИП и Самозанятых такие же как и для сотрудников в найме:

• Общий стаж: 2-3 года
  
• Стаж на текущем месте работы: от 6 месяцев
  

Это значит, что те, кто только недавно зарегестрировался в категории налогоплательщиков получают отказ , поэтому следует немного подождать, а потом смело идти в банк.

С чем мы чаще всего сталкиваемся, если кредит все-таки одобряют:

• Повышенная ставка
• Высокий первоначальный взнос
• Ограниченный срок кредита

К сожалению, каждому Предпринимателю и Самозанятому нужно быть готовым к таким последствиям, даже если банку будут предоставлены все необходимые документы и реальная информация о доходах.

Как увеличить вероятность одобрения кредита?

• Первое и самое важное - предоставлять в банк только достоверные данные
• Не завышайте и не занижайте уровень дохода (казалось бы, ведь это очевидно, но некоторые и на этом этапе допускают ошибку, которая приводит к отказу в кредите)
• Следите за своей кредитной историей (здесь идет речь о ваших взаимоотношениях с банком во время предыдущего кредитования: были ли у вас задолженности, частое использование микрозаймов и др.)
• Внесение значительного первоначального взноса
• Наличие активов

Несмотря на все предрассудки и опасения, стоит помнить, что в то же время, Самозанятый и ИП с ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННЫМ стабильным доходом имеет больше шансов получить одобрение, чем наемный сотрудник с низкой зарплатой и плохой кредитной историей.

Вы тоже ИП или Самозанятый и хотите оформить ипотеку? Наши ипотечные менеджеры знают, как получить одобрение от банка при любом исходном "Дано".

Наш номер: 8(800)444-46-21

Департамент красивой жизни. Недвижимость